«Water Street représente le design contemporain qui sera transporté à travers le quai», explique Gaby Riegler, vice-président du développement pour PN Hoffman. “Chaque parcelle aura un sentiment moderne, mais d`une manière différente.” Wainscoting peut transformer un espace ennuyeux en une œuvre d`art. Il peut impliquer des panneaux en relief, des panneaux plats encastrés et un panneau de billes combinés avec différents types de rails et de moulages. Ceux-ci ajoutent l`intérêt, le style et, surtout, un point focal à presque n`importe quelle pièce. Voici quelques-unes des façons dont vous pouvez l`utiliser […] Le premier bâtiment résidentiel a été achevé au quai, le développement riverain de 24 acres maintenant en hausse dans le sud-ouest de Washington. Cette copropriété de 107 unités à 525 Water St. se trouve à l`extrémité est de la collectivité, près des maisons coopératives de l`île Tibre. Selon mon modèle d`évaluation relative, le stock semble être actuellement assez cher. Dans ce cas, j`ai utilisé le ratio prix-à-livre (PB) étant donné qu`il n`y a pas assez d`informations pour prévoir de manière fiable les flux de trésorerie de l`action, et ses revenus ne semblent pas refléter sa valeur réelle. Je trouve que le ratio de l`eau moderne de l`x, est légèrement au-dessus du ratio des pairs de l`industrie de 1,95 x, ce qui signifie que si vous achetez de l`eau moderne aujourd`hui, vous seriez payer un prix relativement juste pour elle. Et si vous croyez que l`eau moderne devrait être le commerce dans cette gamme, alors il n`y a pas vraiment de place pour le cours de l`action de croître au-delà de ce qu`il est en cours de trading. Bien que, il peut y avoir une occasion d`acheter à l`avenir. C`est parce que la bêta de Modern Water (une mesure de la volatilité des cours des actions) est élevée, ce qui signifie que ses mouvements de prix seront exagérés par rapport au reste du marché.

Si le marché est baissier, les actions de la société tomberont probablement de plus que le reste du marché, offrant une occasion d`achat de premier choix. Les prix varient de $364 900 à $644 900 pour les condos d`une chambre à coucher, et $564 900 à plus de $1 million pour les unités de deux chambres. Le seul Studio restant est offert à $349 900 et la dernière unité de trois chambres, qui a un patio sur le toit, est au prix de $1 424 900. La suite parentale dans le modèle fait face à la rue et comprend un dressing. Situé à l`avant de l`unité, la deuxième chambre est sans fenêtre, mais les portes coulissantes en verre permettent à la lumière du jour de la pièce à vivre ouverte et la cuisine pour atteindre l`espace. «Je voulais avoir une bonne vue et une bonne revente quand je prends ma retraite dans sept ans», dit Marsha Baker, 63, de sa raison pour l`achat d`un condo de deux chambres et une place de parking dans le bâtiment pour $759 000. Variété de tailles et de styles: les condos 107 à 525 l`eau offre une large gamme de tailles. Ils comprennent des Studios, une chambre et deux chambres avec et sans tanières, et trois chambres, allant de 510 à 1 800 pieds carrés.

Les résidents ont commencé à emménager à la fin de juillet et 62 unités ont été vendues. Un deuxième condominium de quai, appelé VIO, comprendra 112 unités dans 12 étages, y compris des unités de trois chambres, et des équipements tels qu`une piscine et un concierge.